2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將在北京國際財富會議中心盛大啟幕，主題為“商辦新世代 攜手贏未來”。

　　中國商業地產投資專業展覽會由全聯房地產商會聯合房訊網主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，深耕中國商業地產領域，以市場為導向，不斷探索、不斷挖掘商業地產市場中購（租）房者和開發商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務。

　　2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）旨在展示商業地產理念、信息，促進企業項目間合作與交易，推動商業地產市場持續復蘇，引領商業地產行業探索新發展模式，打造世界領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會。

　　全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）將邀請100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，1000家大中型企業和專業觀眾，為開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。

　　2022年以來，面對復雜嚴峻的國際環境和國內疫情帶來的嚴重沖擊，中國商業地產包括寫字樓產業園市場租售活動再度承壓，2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）的舉辦，將攜手多方力量為中國商業地產市場的需求釋放和復蘇提供助力，凝心聚力探索商業地產新的發展模式。

　　商辦新世代 探索新的發展模式

　　2022年，在“房住不炒”的主基調下，中國房地產行業整體面臨著良性循環和健康發展的要求，積極向新的發展模式轉型。作為產業與經濟發展的載體，商業地產同樣需要創新求變，實現高質量發展。

　　一方面，隨著商業地產行業由增量開發向存量運營模式轉變，商業地產企業通過輕資產運營、收并購等方式探索行業新的發展模式；另一方面，新一輪疫情影響下，尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規模重燃，強烈沖擊著商業地產行業，商業地產企業紛紛進行產品與服務升級，提升客戶體驗，進一步優化租戶結構，開啟商辦新世代的服務和運營制勝之道。

　　劉凱表示，在挑戰與機遇并存的新世代，商業地產從業者應強化自身綜合實力，挖掘新的增長點，在產品打造、運營理念等方面進行有效創新，尋求低碳、環保、高效、可持續的新發展模式。綠色生態、數字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業辦公行業帶來前所未有的變革。

　　2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）把脈行業創新變局，通過打造一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性博覽會，展示商業地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業地產的全生命周期，積極探索商業地產更具生命力的新發展模式，持續推動中國商業地產的進步。

　　亮點一 面對面洽談對接，更為有效地促進成交

　　2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022），為開發商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。

　　亮點二 眾多項目集中亮相，商機無限

　　2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將成為全國寫字樓、產業園、商業地產項目的聚集地，為大中型企業、代理公司提供來自全國的優質項目，滿足不同大中小企業的多層次需求。

　　亮點三 權威人士全方位解讀市場

　　2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將邀請國際五大行業界權威人士全方位解讀市場，與您探討商業地產市場的商機與挑戰。參會嘉賓將在商展會上更加充分了解市場，獲得快而準確的市場信息，為自身尋找商機。

　　亮點四 同期配套活動豐富多彩

　　2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）期間，將同期舉辦熱點商業辦公項目路演推介會、第三屆全聯房地產創新論壇、北上廣深智慧辦公論壇、海外地產投資置業說明會、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。

　　同時，2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報紙、雜志、網絡、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進行全方位多層次的立體式宣傳。

　　攜手贏未來 推動市場持續復蘇

　　2022年，受經濟增速放緩及國內疫情反復的影響，商業地產市場整體需求有所下降，告別了去年強勢反彈的態勢，逐步回歸理性。租金也延續了底部震蕩的走勢，在底部企穩回升的趨勢加強。

　　與此同時，在經歷了持續數年的供應高峰后，商業辦公市場新增供應將出現下滑，未來幾年將進入去化周期。國家統計局數據顯示，截至5月底，全國辦公樓待售面積3889萬平方米，同比增長5.8%；商業營業用房待售面積也仍然處于12415萬平方米的高位。未來數年內，對存量市場的去化將成為開發商和運營者的重要工作。

　　劉凱表示，2022年商業地產市場進入去化周期，市場的持續回暖仍需要刺激需求釋放。面對當下的市場環境，開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。

　　2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）在今年7月再度來襲，將深耕中國商業地產領域，以市場為導向，不斷挖掘商業地產市場中購（租）房者和開發商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，推動中國商業地產市場的需求釋放和持續回暖。

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